Doanh nghiệp: Đầu tư NOXH tại các tỉnh dễ hơn ở Tp.HCM
Tại buổi tọa đàm “NOXH - thực trạng, dự báo và giải pháp” do Sở Xây dựng Tp.HCM tổ chức ngày 28/9, ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Công ty Địa ốc Hoàng Quân tỏ bày: “Đầu tư dự án nhà ở từng lớp (NOXH) tại các tỉnh thuận lợi và dễ dàng hơn tại Tp.HCM. Thủ tục hành chính cũng mau chóng, đơn giản hơn nhiều".
Ông Trương Anh Tuấn cho biết, tại một số tỉnh, khi doanh nghiệp đầu tư dự án NOXH thì được quốc gia giao hẳn khu đất để thực hiện. Có nơi còn giao cho khu đất thuộc vị trí vàng, điển hình như ở tỉnh Tây Ninh. Còn tại Tp.HCM doanh nghiệp phải tự bỏ tiền ra để thỏa thuận chuyển nhượng đất.
&t;&t;&t;bán chung cư pvv vinapharm 60b nguyễn huy tưởng
Theo ông Tuấn, thủ tục hành chính tại các tỉnh cũng nhanh, nếu có vướng mắc cũng rất dễ tháo gỡ. Thủ tục miễn thuế thực hiện tại các tỉnh rất tiện lợi, trong khi tại Tp.HCM việc hoàn thuế cũng lâu.
Lãnh đạo Công ty Hoàng Quân đề xuất nên hợp nhất một làm mối thực hành thủ tục pháp lý cho Sở Xây dựng để doanh nghiệp thuận tiện.
Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM cho biết, do đặc thù kinh tế - tầng lớp của từng nơi nên việc đầu tư NOXH có sự khác nhau giữa các tỉnh và Tp.HCM.
Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM cho rằng, phải học hỏi những nơi có cách làm rất tốt như tỉnh Bình Dương. hiện tại, Tp.HCM cũng có giải pháp là thực hiện quy định dự án trên 10 ha phải trích 20% quỹ đất để đầu tư dự án NOXH.
&t;&t;&t;căn hộ chung cư hongkong tower
Theo vị này, sắp tới Tp.HCM sẽ tụ họp nhiều hơn nữa cho chương trình NOXH với những giải pháp quyết liệt và đổi mới. Chậm nhất là tháng 12/2016, cơ quan chức năng sẽ trình thị thành về quy trình cấp phép xây dựng liên thông với các dự án. Hiện nay, chủ đầu tư phải liên quan nhiều nơi, thậm chí đến Sở Xây dựng còn phải chia ra nhiều thủ tục là chưa tạo thuận tiện cho nhà đầu tư. Theo ông Trần Trọng Tuấn, sắp tới sẽ có cuộc thi thiết kế căn hộ NOXH cho các đối tượng là đơn vị thiết kế, thi công, chủ đầu tư, … tham gia. Ông Tuấn nhấn mạnh: “Không phải NOXH là đi đôi với chất lượng thấp dẫn đến sự phân biệt, tâm lý tự ti của những người mua”.
san sớt với các doanh nghiệp về những vướng mắc, tuy nhiên Cục phó Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Vũ Văn Phấn cho rằng, cấp thiết có quy định cho thuê NOXH thay vì chỉ có thuê mua hoặc bán.
&t;&t;&t;chung cư kim văn kim lũ tòa c
Theo kết quả điều tra hỏi sát của Viện Nghiên cứu Phát triển thành thị, nhu cầu thuê mua NOXH tại Tp.HCM được yêu thích nhất so với mua hoặc thuê. Trong đó, lực lượng vũ trang thích thuê mua, một số cán bộ công chức muốn mua trả một lần, còn hàng ngũ lao động trong khu công nghiệp chiếm ưu thế về ước vọng thuê dài hạn…
Trang Rao Vat
Ông Trương Anh Tuấn cho biết, tại một số tỉnh, khi doanh nghiệp đầu tư dự án NOXH thì được quốc gia giao hẳn khu đất để thực hiện. Có nơi còn giao cho khu đất thuộc vị trí vàng, điển hình như ở tỉnh Tây Ninh. Còn tại Tp.HCM doanh nghiệp phải tự bỏ tiền ra để thỏa thuận chuyển nhượng đất.
&t;&t;&t;bán chung cư pvv vinapharm 60b nguyễn huy tưởng
Theo ông Tuấn, thủ tục hành chính tại các tỉnh cũng nhanh, nếu có vướng mắc cũng rất dễ tháo gỡ. Thủ tục miễn thuế thực hiện tại các tỉnh rất tiện lợi, trong khi tại Tp.HCM việc hoàn thuế cũng lâu.
Lãnh đạo Công ty Hoàng Quân đề xuất nên hợp nhất một làm mối thực hành thủ tục pháp lý cho Sở Xây dựng để doanh nghiệp thuận tiện.
Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM cho biết, do đặc thù kinh tế - tầng lớp của từng nơi nên việc đầu tư NOXH có sự khác nhau giữa các tỉnh và Tp.HCM.
Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM cho rằng, phải học hỏi những nơi có cách làm rất tốt như tỉnh Bình Dương. hiện tại, Tp.HCM cũng có giải pháp là thực hiện quy định dự án trên 10 ha phải trích 20% quỹ đất để đầu tư dự án NOXH.
&t;&t;&t;căn hộ chung cư hongkong tower
Theo vị này, sắp tới Tp.HCM sẽ tụ họp nhiều hơn nữa cho chương trình NOXH với những giải pháp quyết liệt và đổi mới. Chậm nhất là tháng 12/2016, cơ quan chức năng sẽ trình thị thành về quy trình cấp phép xây dựng liên thông với các dự án. Hiện nay, chủ đầu tư phải liên quan nhiều nơi, thậm chí đến Sở Xây dựng còn phải chia ra nhiều thủ tục là chưa tạo thuận tiện cho nhà đầu tư. Theo ông Trần Trọng Tuấn, sắp tới sẽ có cuộc thi thiết kế căn hộ NOXH cho các đối tượng là đơn vị thiết kế, thi công, chủ đầu tư, … tham gia. Ông Tuấn nhấn mạnh: “Không phải NOXH là đi đôi với chất lượng thấp dẫn đến sự phân biệt, tâm lý tự ti của những người mua”.
san sớt với các doanh nghiệp về những vướng mắc, tuy nhiên Cục phó Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Vũ Văn Phấn cho rằng, cấp thiết có quy định cho thuê NOXH thay vì chỉ có thuê mua hoặc bán.
&t;&t;&t;chung cư kim văn kim lũ tòa c
Theo kết quả điều tra hỏi sát của Viện Nghiên cứu Phát triển thành thị, nhu cầu thuê mua NOXH tại Tp.HCM được yêu thích nhất so với mua hoặc thuê. Trong đó, lực lượng vũ trang thích thuê mua, một số cán bộ công chức muốn mua trả một lần, còn hàng ngũ lao động trong khu công nghiệp chiếm ưu thế về ước vọng thuê dài hạn…
(Theo luật pháp Tp.HCM)
Trang Rao Vat
No comments